Loftwohnung mit gutem Ausblick und wenig Heizkosten ( VERKAUFT )), Hamm

Loftwohnung mit gutem Ausblick und wenig Heizkosten ( VERKAUFT ))
Objektnummer: IMM-1291110
Makler-Objektnummer: WE5
Ort: 59077 Hamm, Pelkum
Zurück zur letzten Seite
 Grunddaten
Kategorie:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:97 m 2
Baujahr:2017
Anzahl Stellplätze:1
Courtage:Nein
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
A-K-Immobilien
Max-Von-Laue-Str.7
59069 Hamm
Telefon: 02381 57684 /01722328843
Telefax: 02381 541609
Internet: a-k-immobilien.de

Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)

Zum Objekt liegt kein Energiepass vor.
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Bei Kooperationen oder Unternehmen mit Zweigstellen sind hier im Regelfall die Daten der Hauptstelle angegeben.
Rechtsform: Immobilien Makler
Weitere Pflichtangaben gem. § 34c GewO:
Stadt Hamm-Gewerbeamt
USt.-ID: 322/5156/0174
Verantwortlich für den Inhalt:
Annemarie Köster

Sonstige Angaben des Anbieters:
Herzlich Willkommen! Annemarie Köster Seit nunmehr 19 Jahren bin ich in meinem Beruf tätig und weiß, dass ich Ihnen das Beste biete. In einem freundlichen und professionellen Klima möchte ich Ihnen zu Ihrem ganz individuellen Traumhaus verhelfen. Das ich dazu in der Lage bin, zeigt meine langjährige Präsenz und Aktivität am Markt. Service wird bei mir groß geschrieben und daher stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Objektbeschreibung
In dem familienfreundlichen Neubaugebiet "Auf dem Brink/Meereweg" in Hamm wird diese modern geplante Wohnanlage errichtet.
Die Anlage wird mit 5 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik erstellt. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Terrasse oder Balkon ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Fahrrädern können in einem separaten Fahrradraum untergestellt werden.
Wohnung 05
Diele: 11,00 m²
Schlafen: 16,55 m²
Bad: 12,48 m²
Wohnen/Essen: 36,67 m²
Balkon: 12,0 m²/4 3,00 m²
Küche: 11,10 m²
HWR: 7,15 m²
Fläche gesamt: 97,95 m²
Ausstattung
Erstellung in Massivbauweise, Energieklasse A+
Die Bedingungen der KfW Bank, KfW Effizienzhaus 55 nach
Energieeinsparverordnung Stand Juli 2016 und den Richtlinien des
EEWärmeG werden erfüllt. Ein Energiepass wird erstellt.
Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem mit weißem Scheibenputz.
In Teilbereichen wird die Fassade farblich abgesetzt
Satteldach mit Dacheindeckung Fabrikat Nelskamp Tondachsteinen
FÜ 10 in alt schwarz.
Dachrinnen und Regenfallrohre werden in vorbewittertem Zink ausgeführt
 
Kunststofffenster zweifarbig anthrazitweiß mit Dreifachverglasung UwWert
0,85 und ROTO Sicherheitsbeschlägen (Sicherheitsstufe 2)
elektrische Rollläden.

Haustüreingangselement aus Aluminium
Video Meldeeinrichtung mit Gegensprechanlage für alle Wohnungen

Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung je Wohnung
Sole Wasser Wärmepumpe
Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und
zusätzlichem Handtuch Badheizkörper je Wohnung
Bäder
mit Badewannenanlage, EG.barrierefreier Duschanlage mit
Thermostatarmatur, Waschtisch und spülrandloses Wand
WC Anlage mit Unterputzspülkasten:

Wohnungseingangstüren
mit Bodendichtung, Schallschutzklasse II, Klimaklasse III und
eingebautem Profilzylinder.
Innentüren
aus abgerundeten Profilen mit Exklusiven des Fabrikates
HUGA in weiß und Edelstahlbeschläge

Bodenfliesen
Bad und WC, Diele, Küche, HWR
Wandfliesen
im Bad und im WC, in der Küche wird ein 3 m² großer
Fliesenspiegel angebracht
In Eigenleistung: Malerarbeiten und nicht verflieste Oberböden.

Das Treppenhaus erhält einen Strukturputz.
Lage
Trotz der ruhigen Lage im Grünen zeichnet es sich insbesondere durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Es besteht eine zentrale Anbindung an die Nachbarstädte Hamm, Kamen, Bergkamen, Bönen und Werne und an die Autobahnen A1 und A2. Somit ist diese Wohnlage auch für Berufspendler sehr interessant.
Gute Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Innerhalb des Wohngebietes wurde ein großzügiger Spielplatz erstellt.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu.
Die Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen.

Des Weiteren bieten wir unseren Bauherren umfassende Sicherheiten u. a. durch:
- eine Fertigstellungsbürgschaft der Sparkasse Werne
- 5 - jährige Gewährleistungsbürgschaften auf alle von unseren Firmen ausgeführten Arbeiten

Preis: WE 05 - 183.000,00 €
PROVISIONSFREI
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns.
Tel. 02381 57684 oder 01722328834
Landkarten: Mehr Infos über den Standort
Weitere Objekte des Maklers
IMM-1291578Sonniges Südgrundstück für großen Bungalow (VERKAUFT)
IMM-1291514Investieren Sie Jetzt in Ihre Traumwohnung (Verkauft)
IMM-1291508Ihr massives Traumhaus "Brügge" Ihr- Ein Einfamilienhaus der Effizienzklasse A+
IMM-1291423Unser Massivhaus "Brügge" *** KFW Bank förderfähig***
IMM-1291410Doppelhaushälfte als KfW 55 Energiesparhaus (VERKAUFT)
IMM-1291289Baugrundstück (VERKAUFT)
IMM-1291288Baugrundstück (VERKAUFT)
IMM-1291110Loftwohnung mit gutem Ausblick und wenig Heizkosten ( VERKAUFT ))
IMM-1291016Investieren Sie Jetzt in Ihre Traumwohnung (VERKAUFT)
IMM-1178976Bungalow Velbert als KfW - 55
Hinweise
* Warmmiete: Die Warmmiete beinhaltet pauschal gerechnete Nebenkosten. Bei einer späteren Nebenkostenabrechnung können sich ggf. noch Abweichungen ergeben.
detail
Anfrageformular:
Dieses Formular wird direkt an den jeweiligen Inserenten übermittelt. Mit dem Abschicken des Formulars willigen Sie in die Weitergabe Ihrer Daten an Dritte zum Zwecke der Geschäftsanbahnung ein.
Name:
Vorname:
Straße:
PLZ, Ort:
Telefon:
Telefax:
E-Mail:
Bemerkung:
Widerrufsbelehrung