Das Außergewöhnliche - Grundstück mit 2 Häusern in Strandnähe (6 Minuten zu Fuß), Palamos

Das Außergewöhnliche - Grundstück mit 2 Häusern in Strandnähe (6 Minuten zu Fuß)
Objektnummer: IMM-1291361
Ort: 17230 Palamos
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 Grunddaten
Kategorie:Landhaus
Zimmer:8
Kaufpreis:290.000,00 €
Wohnfläche:150 m 2
Grundstücksfläche:1.223 m 2
Baujahr:1980
Garage:1
Bezugstermin:01.01.2017
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
Jens Plewa
Holstentwiete 15
22763 Hamburg
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Zum Objekt liegt kein Energiepass vor.
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Verantwortlich für den Inhalt:
Jens Plewa
Objektbeschreibung
Palamos ist ein ruhiger Badeort an der Costa Brava und grenzt an Calella de Palafrugell und San Antoni de Calonge. Die Haupteinnahmequelle stellt heute der Tourismus dar – hier sind es überwiegend inländische Touristen. Das Klima ist das ganze Jahr über mild und sonnig. Im heißen Sommern sorgen das Meer und der Tramuntana von den Pyrenäen für eine erfrischende Abkühlung. Palamos ist besonders für die Barceloner ein beliebter Badeort zum Überwintern.
Neben einer modernen Marina verfügt Palamos über eine der größten Fischereiflotten der Costa Brava. Das tägliche Einlaufen der Fischerboote am Nachmittag ist ein großes Ereignis.
Palamos hat einige prachtvolle Strände – die Felsenstrände Cala Margarida und Cala S’Alguer und die Sandstrände Playa de la Fosca und Playa de Castel, die man in den Wintermonaten am Morgen fast für sich alleine hat. In der großen Bucht des Cala Estreta kann man hervorragend schwimmen, surfen und segeln.
Palamos ist von wunderschöner Natur mit vielen interessanten Fernsichten umgeben. Hier bieten sich Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegende Landschaft mit den Pinienwäldern an.
Die pulsierende Metropole und Kulturstadt Barcelona ist nur etwas mehr als eine Autostunde entfernt und auch mit dem Bus leicht zu erreichen.
Richtung Süden erreicht man auf der Küstenstraße schnell die belebten Badeorte Playa de Aro und San Feliu de Guixols.
Ausstattung
Haus 1

Größe ca. 60qm.
Baujahr ca. 1980 ( 2014 komplett renoviert)
Wohnzimmer mit abgeteilter Einbauküche.
2 Schlafzimmer für je 2 Personen
Bad (Toilette / Dusche).
Aussenkamin.
Klimaanlage
Internet (WLAN, guifinet)
Sat-TV.

Haus 2

Größe (inkl. Dependance) ca. 90 qm.
Baujahr ca. 1960 ( renovierungsbedürftig aber bewohnbar)
Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin.
Kleine Küche.
3 Schlafzimmer für je 2 Personen.
2 Bäder (Toiletten/ Dusche)
Dependance (renovierungsbedürftig):
1 Zimmer mit Dusche / Toilette
Abstellraum

Das Grundstück mit den zwei Häusern lässt sich außergewöhnlich vielfältig nutzen – Eltern + Kinder, zwei junge Familien,
private Nutzung (Haus 1) + Vermietung (Haus 2), Wohnen + Gewerbe etc..
Lage
Das Grundstück mit den zwei Häusern liegt an einem flachen Hang mit Pinienwäldchen in der Nähe des Strandes (6 Minuten zu Fuß).
Die zwei Häuser befinden sich auf einer Grundstückshälfte – die andere Hälfte
des Grundstücks ist Freifläche und unbebaut. Die Umgebung des Grundstücks ist sehr spärlich nur mit wenigen kleinen und flachen Gebäuden bebaut. Ein ursprünglich in der Nähe befindlicher Campingplatz wurde 2008 aufgelöst. Dort befindet sich zur Zeit eine terrassenförmig in die Landschaft integrierte überwachte Parkfläche für Caravans. Über die Verbindungsstraße zum Hafen (mit Bushaltestelle in der Nähe) sind Stadt und Marina in 3 Minuten zu erreichen. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt über den Hügel in 18 Minuten.
Sonstiges
Seit 1960 im Familienbesitz und ausschließlich privat genutzt.
Deutscher Eigentümer.
Lastenfrei.
Stadtwasser / Strom / Müllabfuhr sind vorhanden.
Gepflegte Gartenanlage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen (14m tief), der
ganzjährig Wasser für die Bewässerung des Gartens führt.
Eine Garage (20qm) befindet sich unterhalb von Haus 1 und ist von einer Zufahrt
zur Straße direkt zugänglich.
Haus 2 wird zur Zeit von einem Hausmeister genutzt, der sich täglich um die Häuser
und das Grundstück kümmert.

Fotos und Informationen über die wunderbare Stadt Palamos finden Sie im Internet.
Das Objekt kann jederzeit besichtigt werden.
Hinweise
* Warmmiete: Die Warmmiete beinhaltet pauschal gerechnete Nebenkosten. Bei einer späteren Nebenkostenabrechnung können sich ggf. noch Abweichungen ergeben.
detail
Anfrageformular:
Dieses Formular wird direkt an den jeweiligen Inserenten übermittelt. Mit dem Abschicken des Formulars willigen Sie in die Weitergabe Ihrer Daten an Dritte zum Zwecke der Geschäftsanbahnung ein.
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