Investor gesucht - Gewerbeimmobilie bei Stolzenau , Hannover

Investor gesucht - Gewerbeimmobilie bei Stolzenau
Objektnummer: IMM-1291444
Ort: 30159 Hannover, Hannover
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 Grunddaten
Kategorie:Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis:1.350.000,00 €
Anzahl Stellplätze:35
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
Immobilien Connaisseur Europa S.L.
Lortzingstrasse
58540 Meinerzhagen
Telefon: 02354701006
Telefax: 02354701006
Immobilien Connaisseur Europa S.L.:

Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)

Zum Objekt liegt kein Energiepass vor.
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Bei Kooperationen oder Unternehmen mit Zweigstellen sind hier im Regelfall die Daten der Hauptstelle angegeben.
, Meinerzhagen, Nummer:
Verantwortlich für den Inhalt:
Rainer Conrady
Objektbeschreibung
Eine interessante Gewerbeimmobilie bei Stolzenau im Angebot.

Hohe Mietrendite für Investoren oder interessant für einen Selbstnutzer.

Derzeit voll vermietet, innerhalb 6-9 Monaten kündbar.

Kernsanierung 2010/2011.

Ca. 1.000 m2 vermietete Nettomietfläche Gewerbe,
3 Wohnungen mit insgesamt 230 m2 und
eine Halle mit 180 m2.

Dazu Lager-und Kellerräume.
Voll unterkellert.
Um 1 Vollgeschoss aufstockbar.

Teilweise im Mischgebiet teilweise im Gewerbegebiet.

Großer Parkplatz mit 35 Stellplätzen.

Wertgutachten über 1.800.000 € vorhanden.

Kaufpreis 1.350.000 €, 12-fache JNM.
plus 5,76% Courtage -
Sonstiges
Wertgutachten
Hier Gebäude 12 Euro 853.000
Gebäude 16 Euro 651.000
Grundstück 6100 km² = 305.000
Summe Euro 1.809.000
Landkarten: Mehr Infos über den Standort
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Hinweise
* Warmmiete: Die Warmmiete beinhaltet pauschal gerechnete Nebenkosten. Bei einer späteren Nebenkostenabrechnung können sich ggf. noch Abweichungen ergeben.
detail
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