Exklusives Landhaus in Alleinlage, Kirch

Exklusives Landhaus in Alleinlage
Objektnummer: IMM-1291446
Ort: 23936 Kirch
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 Grunddaten
Kategorie:Bauernhaus
Zimmer:20
Kaufpreis:1.990.000,00 €
Wohnfläche:480 m 2
Nutzfläche:100 m 2
Grundstücksfläche:89.000 m 2
Etage:2
Garage:2
Anzahl Stellplätze:2
Bezugstermin:Nach Ansprache
Courtage:7,14
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
Immobilien Connaisseur Europa S.L.
Lortzingstrasse
58540 Meinerzhagen
Telefon: 02354701006
Telefax: 02354701006
Immobilien Connaisseur Europa S.L.:

Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)

Zum Objekt liegt kein Energiepass vor.
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Bei Kooperationen oder Unternehmen mit Zweigstellen sind hier im Regelfall die Daten der Hauptstelle angegeben.
, Meinerzhagen, Nummer:
Verantwortlich für den Inhalt:
Rainer Conrady
Objektbeschreibung
Exklusives Landhaus in Alleinlage mit ca. 9 ha Grundstück, nahe der Ostsee

Kaufpreis 1.990.000 €
Wohnfläche ca.465 m²
Zimmer 15
Grundstücksfläche ca.88.650 m²

GRÖSSE & ZUSTAND
ENERGIE Energieeffizienzklasse A

AUSSTATTUNG
Küche: Einbauküche (EBK)
Balkon
Terrasse
Möbliert/Teilmöbliert
Freistehend
Nichtraucher
Kamin

TV, Internet & Telefon

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses herrschaftliche Landhaus an einem sanft fließenden Forellenbach stellt sich nach der kompletten Sanierung als ein außergewöhnliches Objekt dar.

Das Gutshaus wurde in den letzten Jahren mit hohem finanziellen Aufwand mit viel Liebe zum Detail saniert.
Der Umbau erfolgte mit ökologischen Baustoffen.

Der gemütliche Wohnbereich mit großem, offenem Kamin und die Küchenzeile mit integriertem mittigen Block-Ensemble-Kochbereich wird bei Familienfeiern den Mittelpunkt darstellen.
Alle Bäder wurden mir Designerobjekten bestückt.
Vollendet in Form und Ausführung.

Zusätzlich befindet sich in einem ca. 23 m² großem Badezimmer eine japanische Tauchbadewanne.

Die Holzvergaserheizung mit separatem Heizhaus, in Verbindung mit einer Fußbodenheizung von Biocleaner mit Kapillarrohrvernetzung, bei.
In Verbindung damit kann sowohl mit Holz als auch mit einer vorhandenen, separaten Gastherme geheizt werden. Die Biocleaneranlage kann auch als Klimaanlage fungieren.

Im Obergeschoss befinden sich zwei völlig unabhängig voneinander eingerichtete Wohnungen mit Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich/Küche.Auch diese Wohnungen sind luxuriös ausgestattet und mit neuem Sauna/Wellnessbereich versehen.

Ausstattung
Ausstattung
Die Raumaufteilung:
- 3 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Esszimmer
- 8 Schlafzimmer
- 3 Bäder mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
- Sauna und Whirlpool
- 1 Gäste WC
- 3 Küchen, jeweils mit Einbauküche
- Keller,
- Heizung Baujahr 2013
- div. Teiche
- 1 Blockhaus
- Privatzoo mit diversen Tieren
- Scheune und Stall
- Pferdekoppeln und Weiden
- ca.1 ha Wald
Sonstiges
Endenergieverbrauch 36,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt ab dem 1.5.2014
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Holz-Hackschnitzel
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Hinweise
* Warmmiete: Die Warmmiete beinhaltet pauschal gerechnete Nebenkosten. Bei einer späteren Nebenkostenabrechnung können sich ggf. noch Abweichungen ergeben.
detail
Anfrageformular:
Dieses Formular wird direkt an den jeweiligen Inserenten übermittelt. Mit dem Abschicken des Formulars willigen Sie in die Weitergabe Ihrer Daten an Dritte zum Zwecke der Geschäftsanbahnung ein.
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