Hexenhaus mit Blick über die Stadt an der bayrischen Staatsgrenze SONDERPREIS IM MAI , Sonneberg

Hexenhaus mit Blick über die Stadt an der bayrischen Staatsgrenze SONDERPREIS IM MAI
Objektnummer: IMM-1291588
Ort: 96515 Sonneberg
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 Grunddaten
Kategorie:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Kaufpreis:9.999,00 €
Wohnfläche:80 m 2
Grundstücksfläche:534 m 2
Bezugstermin:Sofort
Courtage:1000€
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
Britz Immobilien
Luruper Hauptstraße, 57
22547 Hamburg
Telefon: 01701838152
Telefax: 032129601913

Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)

Zum Objekt liegt kein Energiepass vor.
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Bei Kooperationen oder Unternehmen mit Zweigstellen sind hier im Regelfall die Daten der Hauptstelle angegeben.
Rechtsform: Einzelunternehmen
Verantwortlich für den Inhalt:
Sascha Britz
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein kleines „Hexenhaus“ in zweiter Reihe im schönen Sonneberg direkt an der bayrischen Staatsgrenze.

Das Verkaufsobjekt steht auf einem mit 534 m² größten Grundstück in der Straße welches ihnen einen atemberaubenden Blick verschafft.

Auf der Flurkarte welche Sie am Ende des Inserates finden sind es die Flurstücke 328,329/2 sowie 1466

Das Haus erstreckt sich über 3 Etage mit 4 Zimmer , Küche,Bad und steht in zweiter Reihe,dadurch ist es sowohl gegen Kälte als auch Wärme durch das Nachbarhaus geschützt.

Den Hauseingang erreichen Sie über eine kurze Treppe welche zwischen den Nachbarhäusern entlang führt und ebenfalls dem Nachbarn links Zugang zu seinem Haus verschafft.

Die Beheizung erfolgt wahlweise über Nachtspeicheröfen oder Kohle/Holzöfen,ein Gasanschluss inklusive Gasuhr wurde für rund 3.000€ installiert welche Sie sparen insofern Sie die Beheizung mit Gas vornehmen möchten,da dieser sonst durch Sie hätte gezahlt werden müssen und sich somit der Kostenaufwand unterm Strich für Sie um diese Summe verringert

Von der Bausubstanz stellt sich das kleine Haus als sehr solide da,es wurde bereits nach der Wende das Dach neu eingedeckt sowie die Fassade mit Schieferplatten verkleidet , die alten Fenster wurden ersetzt, sodass Sie auch hier kein Geld in der nächsten Zeit investieren müssen.

Lediglich im Erdgeschoss findet sich an einer Außenwand welche Richtung Hang verläuft ein Problem durch Nässe,dies ist allerdings mit einem Kostenaufwand von zirka 700€ behoben

Sie sehen Sie sparen hier an vielen Ecken , wenn Sie dies Alles gegen den Kaufpreis rechnen werden Sie schon bald merken das es sich um ein absolutes Schnäppchen handelt.

Alle Medien im Haus sind noch aktiv,nur derzeit abgemeldet und können umgehend wieder in Betrieb genommen werden.

Ein paar neue Tapeten würden dem Haus auch gut tun,da als letztes eine alte Dame dort gelebt hat und die Tapeten nicht mehr ganz in Mode sind.

Sie erreichen fußläufig alle Mittel des täglichen Bedarfs ( Supermarkt,Grill Imbiss,Bäcker etc) und sind somit nicht zwingend auf ein Auto angewiesen.

Hier heißt es definitiv schnell sein,denn ein bewohnbares Haus für nur 9.999€ gibt es nicht alle Tage.

Der Preis gilt nur bei einer Beurkundung im Monat Mai,danach kostet das Objekt wieder regulär 11.300€

Für Rückfragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter den oben genannten Kontaktdaten oder senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular dieser Anzeige zu.

Wir sind telefonisch Mo-Fr von 10 bis 18 Uhr sowie Samstag von 10-12 Uhr zu erreichen,in der Zwischenzeit haben Sie die Möglichkeit uns eine Nachricht zu hinterlassen,wir melden uns binnen 1 Werktag nach Erhalt der Nachricht bei ihnen.
Lage
Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden bayerischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.
Sonstiges
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Landkarten: Mehr Infos über den Standort
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Hinweise
* Warmmiete: Die Warmmiete beinhaltet pauschal gerechnete Nebenkosten. Bei einer späteren Nebenkostenabrechnung können sich ggf. noch Abweichungen ergeben.
detail
Anfrageformular:
Dieses Formular wird direkt an den jeweiligen Inserenten übermittelt. Mit dem Abschicken des Formulars willigen Sie in die Weitergabe Ihrer Daten an Dritte zum Zwecke der Geschäftsanbahnung ein.
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