Klein aber MEIN !, Oberneisen

Klein aber MEIN !
Objektnummer: IMM-1291590
Makler-Objektnummer: SAL-260
Ort: 65558 Oberneisen
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 Grunddaten
Kategorie:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Kaufpreis:96.000,00 €
Wohnfläche:100 m 2
Grundstücksfläche:168 m 2
Baujahr:1900
Anzahl Stellplätze:2
Bezugstermin:kurzfristig
Courtage:5,95% inkl. MwSt.
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
Schaal GmbH Immobilien
Alfred-Delp Straße 10a
65232 Taunusstein
Telefon: 06128-8233
Telefax: 06128-85415
Internet: www.immobilien-schaal.de

Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)

Zum Objekt liegt kein Energiepass vor.
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Bei Kooperationen oder Unternehmen mit Zweigstellen sind hier im Regelfall die Daten der Hauptstelle angegeben.
Weitere Pflichtangaben gem. § 34c GewO:
Bad Schwalbach
Verantwortlich für den Inhalt:

Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von 168 m² befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Ortsrand von Oberneisen.
Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 100 m². Hier befinden sich 4 Zimmer, Küche, ein Duschbad mit einer separten Toilette.
Auf dem Fußboden befinden sich teilweise Holzdielen, Laminat oder auch Fliesen.
Die Fenster im Obergeschoss sind schon gegen moderne Kunststoff-Fenster mit Rollläden getauscht worden. Im Untergeschoss sind es Holzfenster mit Rollläden.
Eine im Keller deponiert Gaszentralheizung versorgt das Wohnhaus mit wohliger Wärme. Zusätzlich ist ein Kaminanschluß im Wohnzimmer vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über sparsame Duchlauferhitzer.
Das Haus ist in den letzten Jahren teilweise schon saniert worden. Hier wurden zum Beispiel die Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Mit wenig Aufwand kann die Wohnfläche um 2 Zimmer erweitert werden. Hierzu sind vorbereitende Maßnahmen schon getroffen worden.
Bei einer persönlichen Besichtigung des Objektes werden wir Ihnen diese Details gerne präsentieren.
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststoff und Holzfenster mit Rollläden
- Fliesen, Laminat, Holzbohlen
- Duschbad
- separate Toilette
- Balkon
- Keller
- 2 Kfz-Stellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Kaminanschluss
Lage
In einer ruhigen Ortsrandlage von Oberneisen befindet sich das Verkaufsobjekt.
Oberneisen gehört zur Verbandsgemeinde Hahnstätten und hat ca. 800 Einwohner.
Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Schule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können in Hahnstäten gedeckt werden.
Nach Diez sind es nur 11 km.
Zum ICE-Bahnhof Limburg sind es nur ca. 10 km. Von hier haben Sie eine schnelle Fernverbindung nach Köln oder in die Rhein-Main Metropole.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer; für den Inhalt unseres Exposés übernehmen wir daher keine Haftung.

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Hinweise
* Warmmiete: Die Warmmiete beinhaltet pauschal gerechnete Nebenkosten. Bei einer späteren Nebenkostenabrechnung können sich ggf. noch Abweichungen ergeben.
detail
Anfrageformular:
Dieses Formular wird direkt an den jeweiligen Inserenten übermittelt. Mit dem Abschicken des Formulars willigen Sie in die Weitergabe Ihrer Daten an Dritte zum Zwecke der Geschäftsanbahnung ein.
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