Gewerbe-Haus mit Kiosk, Imbiss, Inventar, 2 Garagen, 203 qm Grundstück!, Duisburg

Gewerbe-Haus mit Kiosk, Imbiss, Inventar, 2 Garagen, 203 qm Grundstück!
Objektnummer: IMM-1291673
Ort: 47179 Duisburg
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 Grunddaten
Kategorie:Gewerbe
Kaufpreis:110.000,00 €
Nutzfläche:130 m 2
Grundstücksfläche:203 m 2
Baujahr:2001
Garage:2
Anzahl Stellplätze:2
Bezugstermin:Sofort
Courtage:3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
AS Immobilien International Kilic
Georgstr.4
45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon: 0208/57423
Telefax:
Inhaber: Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK)
Internet: www.as-makler.de

Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)

Zum Objekt liegt kein Energiepass vor.
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Bei Kooperationen oder Unternehmen mit Zweigstellen sind hier im Regelfall die Daten der Hauptstelle angegeben.
, Mülheim an der Ruhr, Nummer:
Rechtsform: Einzelunternehmen
Weitere Pflichtangaben gem. § 34c GewO:
Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
USt.-ID: DE294688050
Verantwortlich für den Inhalt:
Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)

Sonstige Angaben des Anbieters:
Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 USt-IdNr. DE294688050 Mitglied bei: IHK - Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2 Mitglied bei: BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204 Mitglied bei: BdSt - Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14 Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Das Gesamtgrundstück ist ca. 203 qm groß
Auf dem Grundstück steht ein freistehendes Haus (KEIN Wohnung dabei) nur mit 1 Imbiss, 1 Kiosk und 2 Garagen, das Haus wurde 2001 gebaut, 1-geschossig mit Mauerwerk, Satteldach, teil unterkellert und mit einer Putzfassade versehen.

Das Objekt hat ca. 130 qm Gewerbe und Nutzfläche!
IMBISS:
Küche (Zubereitung-Verkauf) 8,44 m².., Gästeraum: 25,67 m².., Damen-WC 3,39 m².., Herren-WC: 3,39 m² und hinten im Hof ca. 10 m² Abstellfläche.
GARAGE:
16,83 m², neben den Imbiss befindet sich eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt.
KIOSK:
Vorraum 9,39 m².., Kiosk (Verkaufsraum) 11,66 m².., WC 1,76 m².., Küche 11,28 m².., Lager 9,48 m² und ca. 10 m² Abstellfläche im Hof
GARAGE:
15,67 m², neben den Kiosk befindet sich auch eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt.
Ausstattung
Ein paar Informationen zur Ausstattung und Extras wie z. B.:
Alarmanlage mit fernabrufbarer Videoüberwachung, Gaszentralheizung, Kiosk ist komplett mit der erforderlichen Einrichtung ausgestattet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos, Imbiss ist komplett ausgestattet mit Edelstahlküche inklusive aller erforderlichen Geräte, wie Spüle, Fritteusen, Ofen, Dönergrill und Kühlschränke und…und..

Das Objekt wird mit den gesamten Möbeln und der Einrichtungen verkauft.., so gesehen hat der Käufer die Möglichkeit, nach der Kaufabwicklung und Gewerbeanmeldung mit seiner
Tätigkeit als Gewerbetreibender zu beginnen!
Energiebedarf des Gebäudes 150,6 kWh/(m²a),
Unsere Fazit: SUPER-SCHNÄPPCHEN für Selbstbetreiber auch für Großfamilien!
Sie können das Haus zum Einfamilienhaus umbauen und auch aufstocken!

Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutschen Bank etc.
***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***
Lage
47179 Duisburg - Wehofen
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Wehofen, in einer sehr zentral und dennoch ruhig gelegenen Wohngegend mit gutem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen und große Freizeit- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss zur A59 liegt in ca. 2 km Entfernung.
Sonstiges
Kaufpreis: nur 110.000.- Euro für Haus, Grundstück, Garagen und Inventar!
(Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor)
HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
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