Außergewöhnliche Wohnung in verkehrsgünstiger Lage und mit Bushaltestelle direkt vor der Haustür., Winsen/Aller

Außergewöhnliche Wohnung in verkehrsgünstiger Lage und mit Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Objektnummer: IMM-1291726
Ort: 29308 Winsen/Aller
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 Grunddaten
Kategorie:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:97 m 2
Etage:EG
Nebenkosten:180,00 €
Bezugstermin:01.02.2018
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):


Telefon: 0178 9388007
Telefax:

Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)

Zum Objekt liegt kein Energiepass vor.
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Objektbeschreibung
Das ehemalige Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre durch An- und Umbauten zu einem Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, die alle ihren eigenen Eingang haben. Im Grundriss ist der ungewöhnliche Schnitt zu erkennen. Hervorzuheben ist, dass das große Wohnzimmer einen Kamin und eine große Schiebetür zur Terrasse hat, Mittels eines Vorhangs aus schwerem Stoff kann es vom kleinen Wohnzimmer abgetrennt werden, welches dann als z. B. Fernsehraum genutzt werden kann, ohne alles beheizen zu müssen. So hatte es eine frühere Bewohnerin gemacht. Es gibt allerdings keine Möglichkeit, zwei Schlafzimmer einzurichten, daher eigentlich nur für Singles oder Paare ohne Kinder geeignet, obwohl die "Nochmieter" auch ein Ehepaar mit Kind sind.
Am Besten einfach anrufen und einen Besichtigungstermin abstimmen.

Zur Kaltmiete von 450,- € kommt dann noch eine derzeitige Nebenkostenvorauszahlung von 180,- € (inkl. Heizung, Strom, etc.).
Ausstattung
Ausstattung: Kamin, alle Zimmer außer Bad mit Laminatboden, Einbauküche, Sat-TV (2 Anschlüsse), Terrassenanteil, beheizter Vorbau mit großem Fenster, der gut als Leseplatz oder zum Käffchentrinken genutzt werden kann.
Lage
Lage: Das Haus liegt an der Landstraße von Winsen nach Celle, direkt an der Bushaltestelle. Also ideale Anbindung an den ÖPNV.
Sonstiges
Idealerweise sollte das Mieterpaar schon etwas älter sein. Interesse, Gartenpflege und Straßenreinigung/Winterdienst gegen Bezahlung zu übernehmen, wäre von Vorteil. Die erste Kontaktaufnahme kann mittels eMail oder aber auch via Anruf erfolgen. Ein Besichtigungstermin kann dann telefonisch abgestimmt werden.
Landkarten: Mehr Infos über den Standort
Hinweise
* Warmmiete: Die Warmmiete beinhaltet pauschal gerechnete Nebenkosten. Bei einer späteren Nebenkostenabrechnung können sich ggf. noch Abweichungen ergeben.
detail
Anfrageformular:
Dieses Formular wird direkt an den jeweiligen Inserenten übermittelt. Mit dem Abschicken des Formulars willigen Sie in die Weitergabe Ihrer Daten an Dritte zum Zwecke der Geschäftsanbahnung ein.
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