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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit nordischer Gartengestaltung, ein kleines Paradies in Amerang - direkt am Naturschutzgebiet. Der Baustil, die Lage und die Umgebung heben dieses Haus als eine besondere Immobilie hervor, ein flexibles Haus mit viel Wohnfläche, diversen Nutzungsmöglichkeiten wie mit separatem Zugang als zusätzliche Praxisräume, Büro oder als Einliegerwohnung im Untergeschoss. Ca. 165 m² Wohnfläche auf drei Ebenen . Besonders hervorzuheben ist der terrassenförmig angelegte Garten im nordischen Stil mit einem 200 m² großen pflegeleichten, 2,5 m tiefen, Schwimmteich. Das Wasser wird durch einen Bachzulauf und einer entsprechenden Bepflanzung gereinigt. Ein Holzhaus im unteren Garten ist für Gartengeräte und für die elektrische Pumpanlage gebaut. Steinhaus, Gemüsegarten, vier Obstbäume (Apfel, Kirsche und Birne), und die viele Details im Garten ist ein gelungendes Erholungs- und Rückzugsparadies. Eine Garage ist nicht vorhanden, sie wurde als Abstellraum für Räder und Sportgeräte umgebaut.
Ausstattung
Offener Kamin mit Glasfenster im Wohnbereich. Gaszentralheizung Baujahr 1994, Tank im Vorgarten, wird jährlich überprüft. Bodenheizung in den Bädern. Echter spanischer Cottan im Erd- und Untergeschoss, im Obergeschoss Holzdielenboden. DSL-Anschluss vorhanden, Kabel und Fernsehanschluss in jedem Zimmer, zwei SKX Satellitenschüsseln für alle englischen und amerikanischen Sender. Offenes Wohnen im Erdgeschoss mit Zugang zum tiefen und großen Balkon. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, Einbauten für Waschmaschine und Trockner. Ein großes Schlafzimmer wurde mit einer Trockenbauwand in zwei Zimmer aufgeteilt. Diverse Einbauschränke für Kleidung, Geschirr, Musikanlagen und einem Getränkeschrank. Im Untergeschoss drei Zimmer mit Bad, Terrassentüren und Zugang zum Garten, als separate Einheit mit eigenem Außenzugang nutzbar. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna .Mit der Sauna, dem direktem Zugang zum Schwimmteich und den Birken im Garten ist es Entspannung pur.
Sonstiges
Das Objekt ist für Mieter die ruhe und nicht das alltägliche suchen.
