Weitere Pflichtangaben bei Maklern: Bei Kooperationen oder Unternehmen mit Zweigstellen sind hier im Regelfall die Daten der Hauptstelle angegeben.
Rechtsform: Einzelfirma Weitere Pflichtangaben gem. § 34c GewO: Kreis Paderborn Aldegrevestraße 10-14 33102 Paderborn Verantwortlich für den Inhalt: Mechthild Maasjost
Objektbeschreibung
Das gepflegte 6-Familienhaus wurde 1983 auf einem grossen 1.123 m2 Grundstück in guter ruhiger Lage von Langenberg errichtet. Insgesamt wurden sechs Wohnungen und vier Garagen mit einer Wohnfläche von 512 m2 erstellt. Das Gebäude ist in massiver Bauweise mit einer Verklinkerung ausgeführt worden. Im Dachgeschoss sind in Südausrichtung grosse Gauben in die Dachflächen integriert, so dass auch im Dachgeschoss noch großzügig Wohnraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, in dem jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet ist. Weiterhin können die üblichen Gemeinschaftsräume im Keller genutzt werden. Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein Energiepass liegt für das Haus vor. Dieser weist einen günstigen Energieverbrauch aus. Im Pass sind 129 kWh/ m2,a ausgewiesen. Das Haus ist komplett vermietet. Gern stellen wir Ihnen die wirtschaftlichen Rahmendaten auf Anfrage zur Verfügung. Die Struktur der Mieter ist gut. Es herrscht eine geringe Fluktuation bei der Vermietung.
Ausstattung
Die Ausstattung des Gebäudes ist gepflegt.
Lage
Das Haus befindet sich in Randlage des Zentrums von Langenberg. Die Einkaufsmöglichkeiten von Langenberg sind fußläufig erreichbar. Die Mittelzentren Rheda-Wiedenbrück und Lippstadt können mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreicht werden. In Langenberg steht ein gutes Schulangebot zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind über zwei Supermärkte abgedeckt.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gern sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage im Internet unter: www.immozentral.net/home/4669
