10.460 m² Produktionsflächen Coswig BAB preiswert mieten - selbst sanieren!, Coswig

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10.460 m² Produktionsflächen Coswig BAB preiswert mieten - selbst sanieren!
Objektnummer: IMM-946740
Makler-Objektnummer: 0009-Miete-Fabrik-ProdCoswig
Ort: 01640 Coswig
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 Grunddaten
Kategorie:Villa
Zimmer:20
Kaufpreis:1.650.000,00 €
Grundstücksfläche:5.696 m 2
Courtage:3 Monatsmieten
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
meine Stadt Immobilien c/o aavy Family Office GmbH
Kurfürstendamm 193 E
10707 Berlin
Telefon: +49 (0) 30 - 20 20 00 33
Telefax:
Geschäftsführer: René Schumann
Internet: www.meine-stadt-immobilien.de

Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)

Zum Objekt liegt kein Energiepass vor.
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Bei Kooperationen oder Unternehmen mit Zweigstellen sind hier im Regelfall die Daten der Hauptstelle angegeben.
Handelsregister, Berlin, Nummer: HRB 156601 B
Rechtsform: GmbH
USt.-ID: 049/105/03869
Verantwortlich für den Inhalt:
René Schumann

Sonstige Angaben des Anbieters:
Es werden keine Geschäfte gemäß § 34c der GVO (Maklergeschäfte) getätigt, die angebotenen Objekte befinden sich Eigenbestand des Unternehmens.
Objektbeschreibung
<div><span style="color: #800000; font-size: 16px;"><strong>Fabrik-Coswig: zirka</strong> <strong>10.460</strong>**<strong> m² Produktions- [&] Lagerfläche in bester Gewerbelage.</strong></span></div>
<div><span style="font-size: 14px;"><strong><span style="color: #ff6600;">Direkt neben künftigen Autobahnzubringer nach Dresden.</span></strong></span></div>
<div><span style="font-size: 14px;"><strong><span style="color: #ff6600;">Jetzt preiswert mieten - selbst sanieren!</span></strong></span></div>
<p>Gebäudeaußenmaße**: 83,94 m x 14,30 m (zuzügl. Lastenaufzug: zirka 16,00 m²)</p>
<div><strong><span style="font-size: 14px; color: #ff6600;">Einzel*-Mietflächen** Übersicht:</span></strong></div>
<div><span style="font-size: 12px;"><strong>4.475 m² (gesamt) Außenflächen: [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] 0,49 Euro / m² bei Anmietung von mind. 2.000 m²</strong></span></div>
<div><strong>[nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] 0,99 Euro / m² bei Anmietung von mind. 500 m²</strong></div>
<div><span style="font-size: 12px;"><strong>1.000 m² Kellergeschoss: [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] 599,00 Euro / Kaltmiete zzgl. NK. - monatlich</strong></span></div>
<div><span style="font-size: 12px;"><strong>1.200 m² Erdgeschoss: [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp]1.599,00 Euro / Kaltmiete zzgl. NK. - monatlich</strong></span></div>
<div><span style="font-size: 12px;"><strong>1.200 m² 1. Obergeschoss: [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp]1.599,00[nbsp]Euro / Kaltmiete zzgl. NK. - monatlich</strong></span></div>
<div><span style="font-size: 12px;"><strong>1.200 m² 2. Obergeschoss: [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp]1.299,00[nbsp]Euro / Kaltmiete zzgl. NK. - monatlich</strong></span></div>
<div><span style="font-size: 12px;"><strong>1.200 m² 3. Obergeschoss: [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp]499,00[nbsp]Euro / Kaltmiete zzgl. NK. - monatlich</strong></span></div>
<div><span style="font-size: 12px;"><strong>[nbsp] [nbsp]300 m² Turmetage: [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] 499,00[nbsp]Euro / Kaltmiete zzgl. NK. - monatlich</strong></span></div>
<div><span style="font-size: 12px;"><strong>[nbsp] [nbsp] 25 m² Pförtnerhäuschen: [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp][nbsp] 99,00[nbsp]Euro / Kaltmiete zzgl. NK. - monatlich</strong></span></div>
<div><strong>sämtliche Flächen: [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] [nbsp] 5.999,00[nbsp]Euro / Kaltmiete zzgl. NK. - monatlich</strong></div>
<div>* [nbsp]Rabatt bei Anmietung mehrer Einzel-Mietflächen oder Vorauszahlung als Jahresmiete.</div>
<div>
<div>** Sämtliche Maßangaben sind Zirkanagaben und sind vom Mieter vorab selbst zu prüfen!</div>
</div>
Ausstattung
Das 5.696 m² große Areal ist auf einer Teilfläche von zirka 1.220 m² mit einem 4 stöckigen Gewerbehaus zuzüglich Turm und Keller bebaut: zirka 4.800 m²** Gebäudenutzfläche, saalartige Produktions- und Lageretagen (a zirka 1.200 m²**) in Stahlskelettbauweise mit hoher Deckenlast. Lastenaufzug, Fahrstuhl, Haupt- und zwei Nebentreppen. Das Gebäude zeichnet[nbsp]sich durch seine saalartigen, unverbauten Etagen mit hoher Deckenbelastbarkeit aus.

Zentral erschließt ein breiter Granittreppenaufgang das Hauptgebäude, je eine weitere, rechts und links im Gebäude. Neben dem Personenaufzug befindet sich mit hofseitiger Verladerampe ein Schwerlastaufzug . (beide defekt) Aus Kostengründen erfolgte durch die Eigentümerin eine Medientrennung. (Fernheizung, Gas, Wasser, Strom, Telefon) Bis auf partielle undichte Dachstellen und zerstörter Einfachverglasung, dennoch solide, erhaltungswürdige Bausubstanz. Das zirka 1920 erbaute Gebäude wurde damals nach modernsten Fertigungs- u. Konstruktions- Kenntnissen erbaut. Dennoch erinnert die äußerliche Gestaltung der Fassade, mit ihren Putzornamenten und Elementen, Portaleinfassungen, Aufgangsportal m. verziertem Eingangstor und Sandsteinsockel, eher an ein "Schloss".
Lage
Lage im Innenbereich § 34 BauGB, Gewerbegebiet. Seitens der Stadt Coswig wurde am 24.04.2012 mitgeteilt, dass die Staatsstraße S84 als Autobahnzubringer wie hier auf der Karte eingezeichnet, das Grundstück an zwei Stellen tangieren wird. Als Fertigstellungstermin wurde Anfang 2017 angegeben. Hieraus ergibt sich sich ein wesentlicher Standortvorteil. Die Flurstücke liegen dann beidseitig parallel der 1.) Industriestraße, einer gut befahrenen Hauptstraße und 2.) der künftigen S84, - woraus sich ein doppelt werbewirksamer "Schaufenstereffekt" ergibt.

Coswig mit rd. 25.000 Einwohnern liegt im Bereich des mittleren Elbtales, rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen.

Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Das Grundstück befindet sich westlich vom Stadtrand, am Anfang eines Gewerbegebietes mit guter Infrastruktur. Gegenüber ist eine sanierte Fabrik für Tapeten u. Dekorartikel.
Die Hauptstraße bildet eine Abkürzung durch das Gewerbegebiet nach Radebeul und Moritzburg.
Sonstiges
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Hinweise
* Warmmiete: Die Warmmiete beinhaltet pauschal gerechnete Nebenkosten. Bei einer späteren Nebenkostenabrechnung können sich ggf. noch Abweichungen ergeben.
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Neue Immobilien in Coswig

Objekttyp: Wohnen
Obj.-Nr.: IMM-1278290
01640 Coswig
Kaufpreis: 1.650.000,00 €
Grundstück: 5.696 m 2
<p><span style="color: #800000; font-size: 11px;">aavy.de - CommercialNetwork präsentiert:<strong><br></strong></span></p> <p><span s ...
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Objekttyp: Lager
Obj.-Nr.: IMM-1246304
01640 Coswig
Kaufpreis: 1.650.000,00 €
Grundstück: 3.036 m 2
<div><span><strong>Fabrik-Coswig: zirka</strong>[nbsp]<strong>10.460</strong>**<strong>[nbsp]m² Produktions- [&] Lagerfläche in bester Gewerbela ...
Objekttyp: Ausstellungsfläche
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01640 Coswig
Kaufpreis: 349.500,00 €
Grundstück: 2.660 m 2
<p><span style="color: #800000; font-size: 11px;">aavy.de - CommercialNetwork präsentiert:<strong><br></strong></span></p> <p><span s ...
Objekttyp: Produktion
Obj.-Nr.: IMM-1202516
01640 Coswig
Kaufpreis: 1.650.000,00 €
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<p><span style="color: #800000;"><strong><span style="font-size: 18px;">Autoplatz- [&] Gewerbegrundstück in bester Geschäftslage.</span> ...
Objekttyp: Produktion
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01640 Coswig
Kaufpreis: 1.650.000,00 €
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Objekttyp: Sonstige
Obj.-Nr.: IMM-946767
01640 Coswig
Kaufpreis: 1.650.000,00 €
Grundstück: 5.696 m 2
<p><span style="color: #800000; font-size: 16px;"><strong>GewerbeKomplex-Coswig: zirka 10.460 m² Produktions- [&] Lagerflächen in bester Geschäftslage.&l ...
Objekttyp: Villa
Obj.-Nr.: IMM-946740
01640 Coswig
Kaufpreis: 1.650.000,00 €
Grundstück: 5.696 m 2
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