Darlehen bis 117 Prozent des Kaufpreises möglich Immer mehr Finanzierungen ohne Eigenkapital06.03.2007 15:00 Der Baugeldvermittler HypothekenDiscount
ermöglicht fortan Finanzierungen bis 117 Prozent des Kaufpreises -
was einem Beleihungsauslauf von 130 Prozent entspricht. Damit können
Darlehensnehmer ohne Eigenkapital oder Bausparvertrag den kompletten
Kaufpreis der Immobilie, die Kaufnebenkosten und einen Teil der
Einrichtung finanzieren.
"Vollfinanzierungen ohne Eigenkapital ermöglichen es vor allem
jungen Menschen, sofort und damit frühzeitig in die eigenen Wände zu
investieren", sagt Sven Radtke, Leiter des Baugeldvermittlers
HypothekenDiscount. Kostet eine Eigentumswohnung beispielsweise
80.000 Euro, erhält der Darlehensnehmer einen Kredit bis 93.600 Euro.
Mit dem höheren Darlehensbetrag kann nicht nur die Wohnung bezahlt
werden kann, sondern auch die Grunderwerbssteuer, die Makler- und
Notarkosten oder beispielsweise eine neue Küche. "Ein
Beleihungsauslauf bis 130% schafft zusätzlichen Spielraum", erklärt
Radtke.
HypothekenDiscount rät Vollfinanzierern jedoch zu einer ehrlichen
Kalkulation. Damit die Vollfinanzierung sicher ist, sollte sich der
Darlehensnehmer problemlos eine Anfangstilgung von 2 Prozent leisten
können. Zudem ist eine Zinsbindung von mindestens zehn Jahren ratsam,
um eine Verteuerung der Rate auszuschließen.
|