Mietkautionsversicherung, die moderne Alternative zur Barkaution

Liquidität sichern

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Wer als Mieter eine neue Wohnung bezieht, muss nicht nur die Umzugskosten und oftmals auch für einen Monat oder mehr die doppelte Mietbelastung tragen, das Mietrecht verpflichtet ihn zusätzlich zur Zahlung einer Kaution in Höhe von maximal drei Monatskaltmieten. Zwar kann der Mieter die Kaution in Raten zahlen, dennoch bindet diese Form der Absicherung des Vermieters viel Geld und verpflichtet zudem den Vermieter dazu, die hinterlegte Kaution separat und marktüblich verzinst anzulegen und sie dem Mieter nach Kündigung und Übergabe der Wohnung auszuzahlen. Damit verursacht die klassische Barkaution für beide Parteien Zusatzaufwand und Kosten und gilt daher immer häufiger als überholt.

Die genannten Nachteile der Barkaution können durch eine Kautionsversicherung vermieden werden, ohne dass Vermieter auf Sicherheit im Schadensfall verzichten müssen. Mit der Basler Mietkaution können sich Mieter finanzielle Freiräume schaffen, indem sie statt einer hohen Barkaution einfach die Bürgschaftsurkunde der Versicherung an den Vermieter übergeben und diese mit nur 5 Prozent der gesamten Kautionssumme pro Jahr finanzieren. So erhalten Mieter sich ihre Liquidität und signalisieren zudem dem Vermieter durch die Bürgschaftsurkunde, dass sie über eine geprüfte Bonität verfügen. Die Versicherung kann innerhalb von fünf Minuten online abgeschlossen werden und eignet sich damit auch für kurzfristig anberaumte Besichtigungstermine.

Im Falle eines Schadens bürgt die Basler Sachversicherungs-AG für die volle, vertraglich vereinbarte Kaution. Der Mieter kann gegen eine Forderung des Vermieters Widerspruch einlegen, bei der Basler sogar vier Wochen und damit doppelt so lange wie gesetzlich vorgeschrieben. Berechtigte Forderungen werden durch die Versicherung an den Vermieter angewiesen und dem Mieter berechnet. Im Falle eine Kündigung muss der Vermieter den Versicherer aus der Bürgschaftshaftung entlassen, ebenso kann eine vorhandene Versicherung danach auch auf ein neues Mietverhältnis übertragen werden. Wer mehr über die Mietkautionsversicherung der Basler erfahren will, kann sich im Internet ausführlich informieren und auch die Höhe der jährlichen Versicherungsprämie sekundenschnell berechnen lassen.
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